Reconstruction du parc des expositions de Châlons-en-Champagne en PPP
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Notre intervention
Pour répondre aux attentes fortes de la ville de Châlons-en-Champagne, Spie Batignolles immobilier a fédéré une équipe de partenaires de premier plan, spécialistes de ce type de projet : la Société Générale pour assurer le financement et le portage de l’opération sur tout la durée du contrat et Cofely – GDF-Suez, pour assurer l’entretien, la maintenance et le renouvellement des installations, apportant ainsi à la ville des garanties attendues de pérennité et de disponibilité de l’établissement. Pour ce projet d’envergure — le terrain dépasse les 13 hectares et le bâtiment totalise 24 000 m2 Shon — la ville de Châlons-en-Champagne a fait le choix d’un montage original en choisissant elle-même l’architecte de l’opération. Le travail de l’équipe menée par Spie Batignolles immobilier a donc consisté, à apporter et intégrer dans le projet de construction tous les éléments constitutifs d’une démarche PPP aboutie dans laquelle l’approche en coût global est centrale : prise en compte des contraintes de maintenance par l’optimisation des installations techniques, des contraintes de l’exploitation par l’optimisation fonctionnelle des locaux, intégration du développement durable et enfin prise en compte des contraintes de maintien en activité de l’établissement existant par un phasage maîtrisé et ambitieux des travaux.
