AMBITION & MODERNITÉ, POUR RÉUSSIR AU COEUR DE DUNKERQUE ET SON AGGLOMÉRATION.
LE QUAI de Leith propose plusieurs fonctions :
• Un pôle tertiaire sur 6 niveaux bénéficiant d’une entrée pour une offre globale d’environ 5 750 m2
• Un hôtel Mercure 4 étoiles de 89 chambres sur 8 niveaux
• Des commerces intégrés au coeur même du programme pour un total d’environ 1160 m2 (divisibles) dont deux enseignes de restauration
LE QUAI de Leith est une oeuvre architecturale avec des matériaux nobles contribuant à la qualité environnementale du projet. De vastes surfaces vitrées assurent un cadre très agréable laissant la lumière pénétrer généreusement. Pensées comme de véritables fenêtres ouvertes sur le paysage, elles offrent à la fois un confort thermique et des vues sur l’environnement très qualitatives.
Le bâtiment, sur la partie commerce en rez-de-chaussée, sera agrémenté de toitures végétalisées (îlot de fraîcheurs fertiles) contribuant à la gestion des eaux pluviales et l’esthétisme des toitures visibles. Concernant le pôle tertiaire, la performance énergétique sera améliorée de 30 % par rapport à la réglementation actuelle.
Une certification BREEAM Very Good et une labellisation E+C- niveau E2C1 sont mises en place afin d’assurer un grand confort aux usagers tout en maîtrisant ses coûts de fonctionnement.
Des engagements complétés avec les exigences du label BiodiverCity® Life* où l’Humain évoluera avec son écosystème.
UN PROJET IDÉALEMENT PLACÉ ET DESSERVI
Accessible et visible, de part sa position au coeur même de Dunkerque, LE QUAI de Leith bénéficie d’une situation stratégique et d’un magnifique panorama sur le port de plaisance et est également situé à seulement 350m de la gare.